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技术是管理的核心

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建设方对签证的签署应该审慎,签证是目前最被忽视,也最能体现建设方代表工作能力的一个方面,因为若能和效果图设计师合理沟通,从技术上说服并争取到支持,设计更改可以起到优化设汁的目的,从而大大为项目建设节约投资。

曾有份包括设计在内层层过关的签证中施工方要将高层建筑下部排水管改为塑料型,被驳回后房产商代表举实例讲明排水从高楼冲下会使得管道下部晃动,只有柔性橡胶圈接口的铸铁管才符合实际要求,而排水中可能有间体块状物,祷铁的强度才足以抗冲击等,施工龙提议者哑口无言。其实,塑料管的采购差价空间不大,铸铁管的厂家报价反而相差较大,对施工方而言,采用铸铁管的赚钱机会更大。

就拿较粗的钢筋连接来讲,钢筋套筒连接技术是近几年研制和发展起来的一种新型钢筋对接工艺,此连接器价格稍髙,但设备简单、施工简易、质量很商、体积较小,位置随意,可尽量避在工地上经常存在因为技术鞏握的技术,阐述利害可以一举开节点不便处,同时可最大效率地使用钢筋不到位,该省钱的地方而亏钱。通过效果图设计工程师自己多得,既让施工-方由衷叹服而服管,又因可帮其赚钱而心存感激,更重要地是尽到了自己的职责一保证了工程质量和工期。



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